1985〜1995年築, 専有面積10.70㎡〜30.70㎡の平均販売価格
東京都
66.1万円/㎡
前年比+3.1%
新宿区
86.9万円/㎡
前年比+5.2%
ハイネスプラザ新宿5
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 20.7㎡の場合
相場
1,836万円
88.7万円/㎡
1,315
1,662
2,009
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,009万円
80.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイネスプラザ新宿5
1,900万円（91.8万円/㎡）/ 2階 / 20.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は91.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,900万円 | 91.8万円 | 2階 | 20.7㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/27 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,400万円 | 81.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,780万円 | 77.5万円 | 22.96㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2021/01/31 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,800万円 | 73.0万円 | 24.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/07 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,450万円 | 84.3万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,850万円 | 95.0万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第6 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅6分 | 2,080万円 | 127.1万円 | 16.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,250万円 | 71.4万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/04 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2024/03/02 | プティベルソ 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅6分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
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2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
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東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
エヴェナール東中野
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造